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MUTUI

SOGNANDO CASA

L’acquisto di un immobile, grande o piccolo che sia, richiede sempre somme considerevoli di denaro e non è scontato che chiunque le possieda.
Nel nostro Paese la casa è considerata un bene di prima necessità ed essere proprietari della propria abitazione è ancora un valore sostanziale. Per questo motivo il Legislatore ha previsto una tassazione agevolata per chi si accinge a comperare la prima casa.


Nella maggior parte dei casi, chi acquista un immobile ha necessità di ottenere la provvista necessaria per il pagamento del prezzo, facendo ricorso al credito bancario attraverso la stipulazione di un contratto di mutuo.

Compito del Notaio è, in primis, controllare che non sussistano vincoli o ipoteche sull’immobile, stilando una relazione ventennale sulla proprietà. È la Banca a esigerla per avere delle garanzie prima di concedere il mutuo.
Lo Studio Notarile Parisio offre consulenza per i mutui a Bologna e Cattolica.

MUTUI, FIDI, FINANZIAMENTI E SURROGHE

In campo bancario, il Notaio interviene non solo per stipula di contratti di mutuo, ma anche per la stipulazione di fidi ipotecari o finanziamenti ipotecari ai costruttori e ai condomini, che al pari dei mutui possono essere stipulati sia da privati che da soggetti giuridici diversi, tipo le società.

Il Notaio è chiamato ad intervenire anche per la stipula di contratti di surroga, ossia il contratto mendiate il quale si trasferisce il finanziamento da una Banca all’altra (c.d. portabilità del mutuo): mediante questo atto la Banca surrogante subentra nell’ipoteca già esistente sull’immobile e stipula un nuovo mutuo per la parte di debito non ancora estinta dal mutuatario, con contestuale estinzione del mutuo originario.

MUTUI E NON SOLO…

Lo Studio Notarile Parisio di Bologna si occupa, inoltre, di rettifiche: ossia degli atti correttivi di errori materiali o formali, che non incidono sulla sostanza del contratto, ossia che non costituiscono modifiche contratturali.

Lo Studio Parisio è il Vostro Notaio per mutui a Bologna e Cattolica.

Per tutti gli atti notarili e le relative certificazioni lo Studio Parisio è sinonimo di serietà e competenza.

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